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万达广场为什么只出租门面,不卖?

请问:万达广场为什么只出租门面,不卖?
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      2019-08-14 06:01:28

采纳答案   租出去,收益更大。
现在大的品牌房企做的是订单式和捆绑式的经营,万达一般都是这样的模式,相当的给力,做的很成功,所以很多的房企都在效仿,可以以后也会成为商业发展的一种趋势。
不过上海出售的商铺也很多的,相对价位都很高,适合投资。    1970-01-01 08:00:00

  真能 扯啊。。方便管理。。如果我是有钱人,在每个楼层都买它两三套,我就不开门营业,或者乱在门口摆放东西,等等。。产权是我的,万达就没办法。。但是这每楼层的两三套就会影响到整个楼层。。你让万达怎么干?你的管理再出色也是无用的。。    1970-01-01 08:00:00

  因为,租出去,收益更大。 更多追问追答 追问

经济实力雄厚的集团才能做到是吗?这样的做法在现在是普及了,还是很少部分的集团才这样做?
追答
是很普及了。
如果你是老板。你是愿意长期收益还是一次性收益?
而且,如果有一天,这个地段好了呢?租金是不是可以上涨了?而如果你卖出去了,你跟谁长租金?
追问
可是集团需要资金回笼呀,我的意思是想弄明白,经济厚实的公司才能做到是否?我当然知道这个长期收益的基本常识。
追答
不一定非得经济实力雄厚的。
租金不是用了一年才给老板交的。
而是一开始就交。这样不是资金回笼了。
你会等一年后才去收租金么?
现在连租房子都得预交几个月几个月。
本回答被提问者采纳    1970-01-01 08:00:00

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