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农村土地确权后翻建需要重新确权吗

请问:农村土地确权后翻建需要重新确权吗
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      2019-09-11 20:08:55

采纳答案   土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。

土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。

尊重历史,面对现实的原则;有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理原则;权利设定一般法定原则。    1970-01-01 08:00:00

  土地确权政策颁布后,让人们担心的就是土地确权后还可以在土地上建房吗?大家尽管放心,只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有关批准权机关批准后就可以建房了。只是程序上可能就比之前复杂了一点。
农村建房程序:(1)提出申请(2)村组会评(3)乡镇人民政府(街道办事处)审核(4)发放证书(5)张榜公布(6)放线及施工(7)竣工验收及登记发证
但是建房也是有限制的哦,以下三种情况不予批准建房的:
(1)人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的;
(2)出卖、出租原住房后再申请宅基地的;
(3)城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅,回乡落户的除外。 本回答被网友采纳    1970-01-01 08:00:00

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