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儿子出资重建农村父亲的房屋,父亲与继母(户口未转...

请问:儿子出资重建农村父亲的房屋,父亲与继母(户口未转...
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      2019-09-11 20:09:09

采纳答案   房子不是遗产,不需要依据继承取得房子。
该房屋属于重建房屋,虽在原房屋旧址上,但和原房屋并非同一财产,原房屋所有权因拆除而消灭,新建房屋属于新的房产,应当换发新的产权证。
至于原宅基地使用权的问题,如果儿子也是农村户口,自然也有资格取得宅基地使用权,加之房屋由儿子出资重建,因此,在产权上应属儿子所有。
在操作过程中,协调村里把宅基地使用权人做个变更,后期就不存在其他法律问题了。    1970-01-01 08:00:00

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