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下列有关投资性房地产的计量模式

请问:下列有关投资性房地产的计量模式
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      2019-10-10 02:27:43

采纳答案    一、后续计量模式的选择
  企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是, 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。
  二、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
  在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
  1.折旧或摊销时
  借:其他业务成本
  贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
  2.取得的租金收入
  借:银行存款
  贷:其他业务收入
  3.投资性房地产提取减值时
  借:资产减值损失
  贷:投资性房地产减值准备
  4.计算应交营业税时
  借:营业税金及附加
  贷:应交税费――应交营业税    1970-01-01 08:00:00

  答案选C A错在 企业可以选择成本或公允价值中的任意一种 B错在只能适用其中一种 不能同时用D错在 公允价值不能转为成本模式    1970-01-01 08:00:00

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