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房屋贷款保险受益人是银行,由于主贷款人去世,那么保险公司在理赔银行后,是不是会向购买房屋者要回这笔理赔的钱?

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      2019-10-10 03:08:26

采纳答案   先给你捋顺一下关系:个人买房,部分房款是购房人向银行借来的,并以该房屋作为抵押物抵押给了银行。此案例中,应贷款人(银行)的要求,这人买了商业保险,但受益人是银行。若该保险合同的约定中,有保险公司附有担保人义务的条款,则银行将还款期间可能出现的(不还钱)风险转嫁给了保险公司。
如此,即便主贷人(应称为主要还款人)去世,他应该还有家庭其他成员吧?这些活着的人不论是否在借款合同上签过字,都应算是房屋财产的继承人,亦即产权共有人吧,他们要想保住房子,就得替他继续履行借款合同。若不能履约了,会启动偿还程序,保险公司理赔只是该程序中的一环。这些都预先写入了相关合同(协议)中了,仔细研究就明白了。结论,不履约的后果就是,该房屋会被拍卖,所得款项优先付给债权人(银行),还要扣除程序过程中发生的一切费用后,剩余部分才给房产继承人。 更多追问追答 追问

您好;现在银行说当初没有买保险,我该信吗?由于主贷人去世,相关的合同也不知道在哪里。
追答
保险买了否,不是主要问题。买保险的原因是这样的:十几年前,银行强迫借款人买保险,是房屋财产险。目的是防止在还款期间因天灾造成房屋损坏或灭失后,借款人借故不还钱了,受益人是借款人。现在这种做法早已取消了,除非借款人主动自愿去买。
借款合同原件一式多份,银行这里有一份的,你找不到原件,可以要求它复印给你。借款人去世后,只要履约,后续只是技术处理,没多大事。
追问
今天已经把相关资料递交给银行了,还要审核才会补合同。合同上面体现的出保险这一块吗?谢谢你!
追答
我又没看到合同,怎么知道呀?
追问
好吧,我听人家说保险是有保单的,应该在银行那里,所以不知道调合同有没有用。
追答
保单是一式多份的,若银行要求他买的,会有其中一联在银行。再说一遍:保险是有标的的,要看保的是什么。保险公司一般不会充当债务担保人的。
追问
好的,知道了谢谢你!
   1970-01-01 08:00:00

  这个是银行买的保险    1970-01-01 08:00:00

  是银行产品吗    1970-01-01 08:00:00

  不会    1970-01-01 08:00:00

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